唐岛湾景区

多人自行车及商亭招商公告

为全面提升唐岛湾景区服务品质，构建标准化、统一化管理机制，并有效规避经营风险与负面舆情，现面向社会公开招商，引入具备实力与经验的自然人或者企业进行统一运营，携手打造景区旅游服务新标杆。同时鼓励创新，支持合作方拓展无人驾驶等新兴业态，丰富景区游玩体验。具体招商事项公告如下：

一、项目概况

（一）多人自行车项目  

1、经营点位：景区内共设12处经营点位（南岸5处、北岸7处）。  

2、车辆配置：投放多人自行车242辆，其中单排车146辆，双排车96辆。  

3、租金模式：2025年采用保底租金模式，经营期间所有流水收入由金凤凰景区管理有限公司统一收缴。  

4、保底租金：不低于101.4万元/年（单排车3000元/辆/年，双排车6000元/辆/年），遵循价高者得原则确定合作方。  

（二）商亭项目

1、商亭数量：景区现有13处商亭。  

2、租金标准：年度租金总额不低于25万元，商亭经营只需缴纳年度租金。  

二、招商合作要求

（一）合同与营收管理

1、合同期限：签约合同采取一年一签模式。  

2、租金缴纳：保底收入须在合同签订当日一次性全额缴清。  

3、营收管理：景区建立考核机制，确保经营流水全部进入公司账户。  

4、发票要求：签约方需按财务规范向景区开具合规发票（税率由双方协商确定，若实际税率低于约定，需补足差额），发票产生的税金由签约方自行承担。  

（二）现有业户协调承接

1、协调责任：签约方需主动与现有13家商亭和12家自行车经营业户沟通，充分听取意见与诉求。  

2、解决方案：可采取继续合作、收购现有自行车等方式妥善解决问题，确保业务过渡平稳有序，杜绝上访投诉等舆情事件。  

（三）履约保证金制度

1、保证金金额：暂定50万元（具体金额依项目风险评估确定）。  

2、违约处理：合同将明确极端投诉、上访等违规行为的认定标准及处理细则，依情节严重程度分级扣除保证金作为违约惩罚。  

三、招商报名时间、地点

报名时间：2025年7月8日—7月15日 （工作时间9：00-17:00）

报名地点：唐岛湾景区管理中心2楼

联系人：孙彩虹

联系电话：0532-86914001

报名资料：意向单位请携带身份证、营业执照现场报名。

青岛金凤凰景区管理有限公司

2025年7月8日