一、基本信息

项目名称：旅投凤凰岛美墅御苑

地理位置：黄岛区连三岛路银沙滩景区内，区位优越，环境优美。

商墅数量：10栋2层建筑，面积230㎡~350.09㎡/栋，美式风格。

二、招租要求

租赁方式：整栋出租；

租赁期限：最长3年，到期后如续租需重新签订租赁合同；

租金价格：3元~3.5元/㎡/天；

招租业态：居住、办公、剧组摄影；

能耗标准：水费3.7元/m³；电费0.74元/度；物业费1元/㎡/月；供暖方式采用空调；

支付方式：租金采用年付方式，租赁合同生效后15日内缴纳首年租金，次年租金提前一个月支付；租赁合同到期后，承租方应将租赁房屋恢复至合同签订时的状态，经出租方验收合格并全额缴纳物业费、水电费等所有费用后予以退还。

三、承租方资格

具有独立法人资格和良好商业信誉，拥有一定的资金实力，能够接受项目招租要求。

四、公告与洽谈

1、本公告自发布之日起生效，截止到2025年8月30日。欢迎符合条件的工作室/企业/剧组等意向方垂询。

2、报名资料：意向单位请携带身份证、营业执照现场报名。意向单位可预约实地勘察点位。青岛旅投海上旅游有限公司保留对本公告条款的最终解释权。

3、报名结束后，若独栋商墅只有1人报名的，按租金底价出租；若独栋商墅有2人及以上报名的，由集团招标采购部组织进行竞价，报名人在出租底价基础上现场竞价，价高者获承租权。承租结果公示5天。结果公示结束后，如无问题，与承租人办理合同签订等手续，并收取租金。

联系电话：0532-82198733

联系地址：青岛佳沃大厦A座5楼501房间

青岛旅投海上旅游有限公司

                                  2025年8月22日