为优化景区商业服务体系，提升游客消费体验，青岛森林野生动物世界现面向社会公开招商，对景区P2停车场对面指定房屋及室外区域（具体点位以现场实际勘察为准），引入专业运营商作为经营点位承租方，合力打造景区旅游服务品质典范。具体招商事项公告如下：

一、项目概况

本次招商范围为青岛森林野生动物世界P2停车场对面指定房屋及室外区域（具体点位以现场实际勘察为准），总占地面积约1790.31平方米（不含绿化带等公共配套区域），其中室内建筑面积约115.91平方米，室外公共区域面积约1674.4平方米。合作模式如下：

（一）经营点位租赁模式

1.合作形式：景区提供经营场地，经综合评审后确定承租方，并按年缴纳固定租金。

2.经营责任：承租方负责场地内装修改造、设备购置、水电费用、垃圾处理、人员管理等运营成本，并独立承担经营过程中所产生的各项法律责任及景区管理规定。

3.合规管理：所有经营方案（业态规划、场地改造、促销活动等）须提前报景区审核，经书面批准后方可实施；未经景区书面同意，不得擅自调整经营业态、变更场地用途等。

（二）租金标准

年租金5万元起。

二、招商合作要求

（一）必备资质

1.须持有与经营项目相对应的法定有效证照；

2.具备零售/餐饮行业相关运营经验（餐饮类需具备标准化出餐能力）；

3.所有资质文件须通过景区合规核验。

（二）业态管控规范

1.经营范围：聚焦游客服务核心需求，重点引入特色零售、休闲服务等经营项目，业态须符合国家法律法规及行业规范，确保经营活动合法合规。

2.安全条款：餐饮类经营仅限使用景区认证电气设备；全面禁用明火（含煤气、炭火、液化气等）；

3.动态监管：商品调整、设备更新等变更须提前30日报批景区并获得书面许可。

（三）合同与运营管理

1.合同期限：签约合同采取一年一签模式。

2.履约保证金：暂定3万元（具体金额依项目风险评估确定）。用于约束重大服务质量事故、极端投诉、违规行为等违约（合同明确标准及罚则）。商户须严格执行景区服务标准并纳入考核。

三、招商报名时间、地点

（一）报名时间：2025年11月26日—12月1日（工作时间8：30-17:00）

（二）报名地点：青岛森林野生动物世界游客服务中心

（三）联系电话：0532-86835555或13792912165

（四）报名资料：意向单位请携带身份证、营业执照现场报名

（五）实地勘察：意向单位可预约实地勘察点位

四、报价保证金要求

（一）设立目的

为保障招商流程严肃性，防止无序报价及中选后违约行为，所有参与报价的商户需缴纳报价保证金。

（二）保证金金额

人民币伍仟元（¥5000.00）。

（三）缴纳方式

报价保证金缴纳凭证需随报价文件一并递交，仅限对公转账：

账户名称：青岛森林野生动物世界公园有限公司

开户银行：中国银行青岛双珠路支行

银行账号：215644352282

备注要求：须注明“动物世界招商报名保证金”及公司名称。

（四）退还规则

1.未中选商户：保证金在中选结果公布后10个工作日内无息原路退还；

2.中选商户：保证金自动转为部分履约保证金，在应缴履约保证金总额中抵扣，不足部分需按约定补足；

3.违约情形：若存在以下行为，保证金不予退还：

（1）报价过程中存在串通、欺诈等严重违规行为；

（2）中选后无正当理由放弃资格或拒绝签署合同。

景区保留对本公告条款的最终解释权。

青岛森林野生动物世界

2025年11月26日